Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
Тарифы на коммунальные ресурсы по договорам УК "Северная"
с ресурсоснабжающими организациями на 2016 год.
Тарифы на газоснабжение по договорам УК "Северная" с ресурсоснабжающей организацией на 2016 год.
1.Технический осмотр
Общий осмотр зданий, отдельных элементов и помещений с составлением перечня работ, дефектных ведомостей, ведением журналов и выдачей предписаний жителям (2 раза в год)
2.Работы, выполняемые при проведении технических осмотрах
Устранение незначительных неисправностей в системах ЦО, ГВС, ХВС и канализации (набивка сальников, устранение течи в трубопроводах, приборах, ремонт и очистка грязевиков, регулирующих кранов, вентилей и задвижек, устранение засоров).
Устранение мелких неисправностей электропроводки (осмотр общедомовых электросетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений). Установка номерных знаков, аншлагов и другие мелкие работы.
3.Подготовка зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды
в весенне-летний период: укрепление водосточных труб, колен, воронок, консервация системы центрального отопления, открытие продухов в цоколях зданий;
в осенне-зимний период: замена разбитых стекол на лестничных площадках, остекление и закрытие слуховых окон, утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления и укрепление входных дверей, контролировать закрытие на замок входных дверей в подвалы, чердаки и техподполье.
4. Аварийно-ремонтное обслуживание дома
Прием и выполнение заявок населения, устранение аварийных повреждений систем водопровода, канализации, отопления, электроснабжения.
5. Уборка придомовой территории
Сдвигание и подметание свежевыпавшего снега, посыпка мест проходов пешеходов песком и смесью песка с хлоридами, очистка крылец и входов ото льда, уборка контейнерных площадок, очистка и протирка урн, подметание
территории, уборка мусора с газонов, поливка газонов и зеленых насаждений.
6. Уборка лестничных клеток и мест общего пользования
Влажное подметание лестничных клеток, мытье окон на лестничных клетках, обметание пыли с потолков, стен, подоконников, оконных переплетов, перил, чердачных лестниц, панелей, уборка кабин лифтов.
7. Другие работы
Обрезка деревьев, кустарников, окопка деревьев, кустарни-ков, побелка известковым раствором деревьев, бордюрного камня, посадка деревьев, кустарников, цветов, вывоз мусора с придомовой территории, завоз песка на детские площадки.
8. Дератизация подвалов, приямков (от грызунов)
9. Дезинсекция подвалов, приямков (от насекомых)
10. Освещение мест общего пользования
11.Периодическая проверка дымоходов и вентканалов
12.Прочие работы
Подготовка зданий к праздникам, удаление с крыш снега и наледи, очистка чердачных и подвальных помещений от мусора, очистка кровли от грязи.
13. Текущий ремонт
14. Оплата услуг начисления квартплаты и сбора средств
Управление многоквартирными домами
Заключение договоров с поставщиками услуг, составление перечня работ по текущему и капитальному ремонтам, заключение договоров с подрядными организациями на выполнение работ, приемка выполненных объемов.
Организация работ по технической инвентаризации домов, хранение проектно-сметной документации, планов дома, актов по границам раздела инженерных сетей, исполнительных чертежей контуров заземления.
Организация и проведение технических осмотров и обследований зданий, инженерных сетей, получение паспортов готовности зданий к эксплуатации в зимний период.
Организация и проведение работ по приватизации жилищного фонда, работа с арендаторами нежилых помещений.
Организация и проведение работ по обращениям и заявлениям граждан.
Проведение претензионной работы, представление исковых заявлений на должников за жилищно-коммунальные услуги в суд.
Проведение собраний с жителями. Организация и раскрытие информации о выполнении договоров по жилым домам.
Ведение сайта управляющей компании и размещение информации на сайте Реформа ЖКХ.
Организация работы по начислению жителям платы за жилищно-коммунальные услуги и сбору средств. Ведение бухгалтерского учета. Ведение расчетов за выполненные работы и оказанные услуги.
1.Технический осмотр
Общий осмотр зданий, отдельных элементов и
помещений с составлением перечня работ,
дефектных ведомостей, ведением журналов и
выдачей предписаний жителям (2 раза в год)
2.Работы, выполняемые при проведении техни-
ческих осмотрах
Устранение незначительных неисправностей в
системах ЦО, ГВС, ХВС и канализации (набивка
сальников, устранение течи в трубопроводах,
приборах, ремонт и очистка грязевиков, регулирую-
щих кранов, вентилей и задвижек, устранение
засоров).
Устранение мелких неисправностей электропроводки
(осмотр общедомовых электросетей и этажных щитков
с подтяжкой контактных соединений.
Установка номерных знаков, аншлагов и другие
мелкие работы.
3.Подготовка зданий к эксплуатации в
весенне-летний и осенне-зимний периоды
в весенне-летний период: укрепление водосточных
труб, колен, воронок, консервация системы централь-
ного отопления, открытие продухов в цоколях
зданий;
в осенне-зимний период: замена разбитых стекол
на лестничных площадках, остекление и закрытие слуховых окон, утепление трубопроводов в чердач-
ных и подвальных помещениях, ремонт, регулировка
и испытание систем центрального отопления и
укрепление входных дверей, контролировать закры-
тие на замок входных дверей в подвалы, чердаки и
техподполье.
4. Аварийно-ремонтное обслуживание дома
Прием и выполнение заявок населения, устранение
аварийных повреждений систем водопровода,
канализации, отопления, электроснабжения.
5. Уборка придомовой территории
Сдвигание и подметание свежевыпавшего снега,
посыпка мест проходов пешеходов песком и
смесью песка с хлоридами, очистка крылец
и входов ото льда, уборка контейнерных
площадок, очистка и протирка урн, подметание
территории, уборка мусора с газонов, поливка
газонов и зеленых насаждений.
6. Уборка лестничных клеток и мест общего
пользования
Влажное подметание лестничных клеток, мытье
окон на лестничных клетках, обметание пыли
с потолков, стен, подоконников, оконных перепле-
тов, перил, чердачных лестниц, панелей, уборка
кабин лифтов.
7. Другие работы
Обрезка деревьев, кустарников, окопка деревьев,
кустарников, побелка известковым раствором
деревьев, бордюрного камня, посадка деревьев,
кустарников, цветов, вывоз мусора с придомовой территории, завоз песка на детские площадки.
8. Дератизация подвалов, приямков (от мышей)
9. Дезинсекция подвалов, приямков (от комаров)
10. Освещение мест общего пользования
11.Периодическая проверка дымоходов
и вентканалов
12. Прочие работы
Подготовка зданий к праздникам, удаление с
крыш снега и наледи, очистка чердачных
и подвальных помещений от мусора, очистка
кровли от грязи.
13. Текущий ремонт
14. Накладные расходы
15.Оплата услуг начисления квартплаты и сбора средств
16. Управление многоквартирными домами
Тарифы на коммунальные ресурсы по договорам УК "Северная" с ресурсоснабжающими организациями на 2015 год.
№№ п/п | Ресурсоснабжающая организация | Наименование ресурсов | Ед. изм. | Объем ресурса на год | Тариф на единицу измерения, руб. с НДС | Нормативные документы | |
с 01.01.2015 г. по 30.06.2015 г., | с 01.07.2015 г. по 31.12.2015 г. | ||||||
1 | ООО "Оренбург Водоканал" | Холодное водоснабжение | м3 | 1 771 500 | 22,41 | 25,09 | Приказ Департамента Оренбургской области по ценам и регулирова-нию тарифов от 16.12.2014 г. № 123-в; Постановление Администрации г. Оренбурга от 31.08.2010 г. № 6255-п |
2 | ООО "Оренбург Водоканал" | Водоотведение | м3 | 1 995 000 | 14,71 | 17,38 | |
3 | ОАО "Оренбургский хладокомбинат" | Холодное водоснабжение | м3 | 4 368 | 22,41 | 25,09 | Приказ Департамента Оренбургской области по ценам и регулирова-нию тарифов от 16.12.2014 г. № 123-в; Постановление Администрации г. Оренбурга от 31.08.2010 г. № 6255-п |
4 | ОАО "Оренбургский хладокомбинат" | Водоотведение | м3 | 8 148 | 14,71 | 17,38 | |
5 | ОАО "Оренбург-энерго сбыт Плюс" | Электрическая энергия | кВт | Прямые расчеты с населением | 2,31 (в домах с газовыми плитами) | 2,50 (в домах с газовыми плитами) | Приказ Департамента Оренбургской области по ценам и регулирова-нию тарифов от 13.12..2013 г. № 161-э/э "Об утверждении та-рифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребите-лей на 2014 год" |
1,62 (в домах с электроплитами) | 1,75 (в домах с электроплитами) | ||||||
6 | ОАО "Оренбургское хлебоприемное предприятие" | Электрическая энергия | кВт | 10 000 | 2,31 (в домах с газовыми плитами) | 2,50 (в домах с газовыми плитами) | |
7 | ОАО "Волжская теплогенерирующая компания" | Тепловая энергия | Гкал | Прямые расчеты с населением | 1461,10 | 1569,22 | Приказ Департамента Оренбургской области по ценам и регулирова-нию тарифов от 29.12.2014 г. № 171-В |
Горячая вода | м3 | Прямые расчеты с населением | 96,93 | 105,12 | |||
8 | ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" | газоснабжение | 1 чел. | Прямые расчеты с населением | 87,41 | 94,40 | Постановление правительства Оренбургской области № 490-п от 24.06.2015 г. "Об установлении розничных цен на природный газ, реализуемый населению" |
1 м3 | 3,797 | 4,101 |
ИФОРМАЦИЯ
о стоимости работ (услуг) управляющей организацией ООО УК ЖФ "Северная" на 2015 год
№ п/п
|
Описание работы или услуги |
Периодичность выполнения работы/услуги |
Единица измерения (объема) работы или услуги |
Цена за единицу измерения работы или услуги, в рублях с НДС
|
Результат выполнения работы или услуги |
Гарантийный срок |
Исполнитель услуги |
|
|
с 01.01.2015 г.
|
с 01.07.2015 г.
|
||||||||
1. |
Периодическое обследование технического состояния и прочистка дымоходов газовых приборов в жилых домах |
Кирпичные дома 1 раз в три месяца, остальные 1 раз в год по графику Приложение № |
1 дымоход Периодическое обследование - Прочистка - Внеплановое обследование - |
33,04 руб. 747,80 руб. 236,52 руб. |
34,69 руб. 785,20 руб. 248,35 руб.
|
Заключение специализированной организации о пригодности к эксплуатации. Устранение засоров. |
До очередного планового осмотра. При нарушении внеплановый осмотр и устранение засора. |
ООО «СТЭК» |
|
2. |
Периодическое обследование технического состояния и прочистка дымоходов газовых приборов в жилых домах |
Кирпичные дома 1 раз в три месяца, остальные 1 раз в год по графику Приложение № |
1 дымоход Периодическое обследование - Прочистка - Внеплановое обследование - |
28,00 руб. 633,73 руб. 200,44 руб. |
28,00 руб. 633,73 руб. 200,44 руб. |
Заключение специализированной организации о пригодности к эксплуатации. Устранение засоров. |
До очередного планового осмотра. При нарушении внеплановый осмотр и устранение засора. |
ООО «Мастер» |
|
3. |
Проверка технического состояния и прочистка вентиляционных каналов |
3 раза в год по графику Приложение № |
1 вентканал |
56 руб. |
56 руб. |
Заключение специализированной организации о пригодности к эксплуатации. Устранение засоров. |
До очередного планового осмотра. При нарушении внеплановый осмотр и устранение засора. |
ПК «Противопожарные работы «Доброволец» |
|
4. |
Техническое обслуживание индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) в жилых домах
|
Ежемесячно согласно регламенту проведения работ Приложение № |
за 1 ИТП в месяц 1 схема 2 схема 3 схема |
2 103 руб. 1 172 руб. 2 896 руб. |
2 230 руб. 1 172 руб. 2 896 руб. |
Обеспечение горячего водоснабжения в жилых домах |
Не устанавливается
|
ООО «Исток Электро-КИПиА» |
|
5. |
Обслуживание общедомовых приборов учета (ПУ) |
В рабочие дни согласно регламенту проведения работ |
За 1 прибор в месяц |
0 |
400,00 руб. |
Контроль работы ПУ для выявления и устранения неисправностей, постановка на коммерческий учет, организация проведения поверки ПУ, организация ремонта вышедших из строя ПУ, ежемесячное снятие показаний ПУ |
Не устанавливается
|
ИП Какунин С. П. |
|
6. |
Техническое обслуживание аварийное обеспечение внутридомовых газовых сетей в жилых домах |
1 раз в год 1. Обход и осмотр фасадного, внутридомового газопровода - 2. Осмотр технического состояния и проверка на загазованность газового ввода -3. Проверка на плотность резьбовых и сварных соединений - 4. Техническое обслуживание крана газового на внутри-подъездном газопроводе (на фасадном газо-проводе диаметром до 25 мм включи- тельно) 5. Проверка на герметичность газового крана на опуске диа- метром 15 мм (перед прибором) |
100 м 1 ввод 10 соединений 1 кран 1 кран |
20,00 руб. 18,00 руб. 47,00 руб. 71,00 руб. 52,00 руб. |
21,00 руб. 19,00 руб. 50,00 руб. 75,00 руб 55,00 руб. |
Поддержание газового оборудования в исправном состоянии |
Не устанавливается
|
ОАО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в г. Оренбурге (Оренбургмежрай-газ) |
|
7. |
Комплексное обслуживание лифтового хозяйства в жилых домах |
Периодический осмотр –ежедневно; Техническое обслуживание –1 раз в месяц; Аварийное обслуживание – круглосуточно; Диспетчерский контроль -круглосуточно |
1 лифт |
5 392,54 руб. |
5 689,13 руб. |
Круглосуточная работа лифтов с перерывами не превышающими нормативные сроки |
На период действия договора |
ООО «УК ЛХ «Лифтсервис» |
|
8. |
Аварийно-диспетчерское обслуживание жилых домов |
с 18.00 часов вечера до 9.00 часов утра в рабочие дни, круглосуточно в выходные и праздничные дни |
1 м2 общей площади дома |
0,84 руб. |
0,88 руб. |
Принятие мер по немедленной лакализации аварии, проведение необходимых ремонтных работ, исключающих повторение аварии |
Не устанавливается
|
ООО АРС «Северная» |
|
9. |
Дератизация (обработка от грызунов) подвалов жилых домов |
1 раз в квартал |
1 м2 площади подвала жилого дома |
0,68 руб. |
0,71 руб. |
Снижение численности грызунов до эпидемиологически безопасного уровня |
До следующей обработки |
ФГУП «Центр дезинфекции в Оренбургской области, г. Оренбург» |
|
10. |
Дезинсекция (обработка от насекомых) подвалов жилых домов |
по заявкам, не менее 1-го раза в год по графику |
1 м2 площади подвала жилого дома |
2,40 руб. |
2,40 руб. |
Снижение численности насекомых до эпидемиологически безопасного уровня |
До следующей обработки |
ООО «Резон» |
|
11. |
Вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора |
Ежедневно по графику |
1 м2 общей площади жилых помещений; |
1,73 руб. |
1,99 руб. |
Комфортное проживание жителей, обеспечение чистоты на придомовых территориях |
Не устанавливается
|
Согласно перечню домов: ООО «Юпитер-про» ООО «Альтаир» ООО «Компания «Лидер» |
|
12. |
Управление жилыми домами |
В рабочие дни |
1 м2 общей площади жилых помещений; |
2,09 руб. |
2,20 руб. |
Смотреть Приложение № 11 |
Не устанавливается
|
ООО «УК ЖФ «Северная» |
|
13. |
Расчетно-кассовое обслуживание за содержание жилья |
В рабочие дни |
% от суммы Начислений - сборов - |
1,8 1,0 |
1,8 1,0 |
начисление платы за содержание жилья, сбор и обработка платежей, ведение сальдо по лицевым счетам |
Не устанавливается
|
Начисление - ОАО «Система Город» Сбор ОИКБ «РУСЬ» (ООО) |
|
14. |
Расчетно-кассовое обслуживание за холодную воду и водоотведение |
В рабочие дни |
% от суммы Начислений - сборов - |
1,8 1,0 |
1,8 1,0 |
Начисление платы за холодную воду и водоотведение, сбор и обработка платежей, ведение сальдо по лицевым счетам |
Не устанавливается
|
Начисление - ОАО «Система Город» Сбор ОИКБ «РУСЬ» (ООО) |